Viager Appartement Marseille 8ème
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Viager Appartement Marseille 8ème

Marseille 8ème À vendre Viager occupé Appartement au dernier étage avec double extérieur
Marseille 8ème

150 000 € + 500 € / mois

Informations complémentaires

Marseille 8ème À vendre Viager occupé Appartement au dernier étage avec double extérieur

150 000 € + 500 € / mois

VIAGER OCCUPÉ – Femme 70 ans
Appartement T4 au dernier étage

Bouquet : 150 000 €
Rente mensuelle : 500 €
Valeur vénale : 410 000 €

Dans une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce bel appartement situé en dernier étage, offrant 85m2 de luminosité ainsi que des espaces extérieurs appréciables.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux et d’une cuisine indépendante, l’ensemble ouvrant sur un premier extérieur exposé plein sud. L’espace nuit comprend une chambre, un dégagement desservant une grande salle de bain, un WC séparé, ainsi que deux autres chambres donnant accès à un second extérieur exposé nord ouest et vue sur Notre Dame de la Garde.

Ce bien propose une configuration idéale avec ses deux espaces extérieurs distincts, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours.

Une opportunité d’investissement patrimonial avec décote attractive, dans un environnement sécurisé et recherché.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Charges mensuelles : 180 € (eau froide, ascenseur, parties communes...)

Taxe foncière : 2000 €

avec le concours d'un agent commercial

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 23 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Terrasse 15 m²
  • 1 Terrasse 19 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Hôpital/clinique
  • Métro
  • Supermarché

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 85.28 m²
  • Taxe foncière 2000 € / an
  • Charges de copropriété 2160 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 40
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
  • Référence 86901770
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 85.26 m²
  • Surface totale 118.38 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Dernier étage
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée Ville

Demande d'informations supplémentaires

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