Vente Appartement Marseille 8ème
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Marseille 8ème Pointe-Rouge à vendre appartement 4 pièces Proche des Plages
Marseille 8ème

399 000 €

Informations complémentaires

Marseille 8ème Pointe-Rouge à vendre appartement 4 pièces Proche des Plages

399 000 €

Dans l’un des secteurs les plus recherchés du 8ème arrondissement de Marseille, à la Pointe Rouge, découvrez ce bel appartement traversant de 84,45 m² situé au sein d’une résidence fermée et soigneusement entretenue.

Situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’un calme remarquable tout en profitant d’un emplacement d’exception.

Entièrement rénové et parfaitement entretenu, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes agréables. La pièce de vie, baignée de lumière, se compose d’un salon/séjour convivial et d’une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Climatisé, cet espace de vie s’ouvre sur un balcon, idéal pour profiter d’un café au soleil, d’un moment de lecture ou simplement prendre l’air en toute tranquillité.

Côté nuit, retrouvez trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, permettant à chacun de disposer de son propre espace. L’appartement dispose également d’une salle d’eau moderne, d’un espace buanderie particulièrement pratique au quotidien ainsi que de WC séparés.

La résidence, appréciée pour son calme, son entretien et sa sécurité, constitue un véritable atout dans ce secteur prisé. La proximité des plages de la Pointe Rouge, des commerces et des commodités permet de profiter pleinement d’un environnement privilégié, entre vie marseillaise et douceur du littoral.

Un garage fermé est proposé en supplément, offrant un confort supplémentaire très recherché dans ce quartier.

Quote-part annuelle des charges : 2 400 €.

Avec le concours d’un agent commercial.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 42 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Balcon 4 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 84.45 m²
  • Charges de copropriété 2400 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 151
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 870€ ~ 1190€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 87083876
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 84.45 m²
  • Surface totale 90 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 3ème étage / 4
  • Exposition Sud-est
  • Vue Aperçu Collines

Demande d'informations supplémentaires

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