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Vente Appartement Marseille 3ème
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Marseille 3ᵉ – T2 lumineux avec terrasses et parking – Investissement locatif

Marseille 3ème

129 000 €

Investissement locatif idéal.

Dans la résidence les Doks libre, découvrez cet appartement lumineux offrant un agréable espace de vie avec cuisine ouverte, prolongé par deux terrasses extérieures, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur.

Le bien est vendu loué avec locataire en place.

L’espace nuit comprend une chambre confortable avec accès à une terrasse, apportant un vrai prolongement extérieur et une agréable luminosité.

Une place de parking privative complète ce bien.

Les prestations modernes assurent un confort au quotidien : double vitrage, fenêtres PVC, accès internet, stores et espaces verts au sein de la copropriété.

Charges : 180 € / mois, incluant le chauffage, l’eau et l’entretien des parties communes.
Taxe foncière : environ 1 150 € / an.

Loyer actuel : 820 € par mois.

Une belle opportunité pour un investissement locatif offrant un rendement attractif.

Avec le concours d’un agent commercial.

Surfaces

  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 25 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 3 Terrasses 11 m²3 TERRASSES

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Métro
  • Parking public
  • Port
  • Supermarché
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores
  • Thermostat connecté
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Interphone

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1150 € / an
  • Charges de copropriété 2160 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 6300

Règlementation

  • Loi Carrez 45.85 m²

Dpe

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Galerie

Vente Appartement Marseille 3ème Saint-Mauront
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